• 2022貴州事業單位考試題庫:公共基礎知識模擬題及答案一

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    2022貴州事業單位考試題庫:公共基礎知識模擬題及答案一

    2022-03-31 10:43:17| 來源:貴州中公教育 點擊量:971

    【導讀】中公貴州事業單位招聘頻道為大家帶來“2022貴州事業單位考試題庫:公共基礎知識模擬題及答案一”,希望可以幫助各位考生順利備考事業單位考試。同時想了解更多信息可與在線客服聯系(咨詢客服)。

    【試題練習】(單選)1.2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》,在《民法典》中新增了居住權,同學們對居住權和房屋承租人權利產生混淆并陷入了激烈的討論當中,以下有關討論中說法錯誤的是:

    A.小張認為居住權登記才設立,承租權只需當事人達成合意即可設立

    B.小王認為居住權是物權,承租權是債權

    C.小李認為居住權的期限可以由設立人和居住權人自由設立,而承租權的期限最多不能超過20年

    D.小劉認為居住權不能有償設立,而租賃能有償設立

    【中公答案】D。解析:《民法典》第368條規定:“居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。”《民法典》第366條規定:“居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。”房屋承租權基于租賃合同而產生,只需承租人和出租人達成合意即可;合同是債產生的原因之一;租賃合同的期限最長不超過20年,超過部分無效,且房屋租賃權為有償設立。因此選項D說法錯誤,居住權一般情況下無償,也可由當事人另有約定有償。故本題答案為D。

    【考點點撥】本題考查的知識點主要是居住權與房屋租賃權的區別,大家備考時,首先要區別居住權屬于用益物權,而房屋租賃權屬于租賃合同;其次要注意區分理解并識記居住權和租賃合同的相關內容。這兩部分知識點的考查多見于原文識記型題目。

    【試題練習】(單選)2.甲某生性風流,在與妻子婚姻關系存續期間在外包養情婦乙某,甲某為維系與乙某的婚外情關系,在其所有的一套房屋上為乙某設立居住權。以下關于該居住權說法正確的是:

    A.甲某為乙某設立居住權的行為無效

    B.乙某在該設立居住權的房屋內最多可居住20年

    C.乙某只需在該房屋內長時間居住,居住權即可設立

    D.乙某可將該居住權轉讓給自己的兒子與兒媳婦

    【中公答案】A。解析:《民法典》并未限制居住權期限,可以自行設立,一般可考慮與住宅的期限相關聯。而住宅的土地使用權期限一般為70年,且可以依法延長,等于沒有上限,故居住權期限也應當是沒有上限限制的,故選項B錯誤;《民法典》第368條規定:“居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。”故選項C錯誤;《民法典》第369條規定“居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。”故選項D錯誤;本題中甲某是為了維系與乙某的婚外情關系而設立的居住權,此民事法律行為違背了公序良俗的基本原則,因此該行為應屬于無效的民事法律行為。故本題答案為A。

    【考點點撥】本題考查的知識點主要是居住權的期間以及設立相關問題,大家在復習備考時,可重點識記關于居住權有關法條原文。此部分考查內容常見于識記型題目。

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